1986〜1996年築, 専有面積6.24㎡〜26.24㎡の平均販売価格
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リバティヒルズ八幡山
東京都世田谷区南烏山一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩4分
1991年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
792万円
48.8万円/㎡
501
695
889
1,083
AI査定結果
推定相場価格
792万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
695万円〜889万円
42.8万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年4月29日
リバティヒルズ八幡山
700万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 16.24㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は51.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 700万円 | 43.1万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | - |
| 2026/04/18 | 785万円 | 48.3万円 | 4階 | 16.24㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/04/08 | 780万円 | 48.0万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | - |
| 2026/02/27 | 840万円 | 51.7万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | - |
| 2026/01/12 | 730万円 | 41.7万円 | 1階 | 17.51㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/26 | 760万円 | 43.4万円 | 1階 | 17.51㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/08 | 790万円 | 45.1万円 | 1階 | 17.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/31 | 850万円 | 46.2万円 | 3階 | 18.39㎡ | 1K | - |
| 2025/10/10 | 790万円 | 45.1万円 | 1階 | 17.51㎡ | 1K | 西 |
| 2025/09/20 | 850万円 | 46.2万円 | 4階 | 18.39㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/30 | 880万円 | 47.9万円 | 4階 | 18.39㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/28 | 930万円 | 57.0万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/02 | 930万円 | 57.0万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/14 | 850万円 | 52.1万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1K | - |
| 2024/12/03 | 800万円 | 49.0万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/27 | 890万円 | 48.4万円 | 2階 | 18.39㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/31 | 960万円 | 52.2万円 | 2階 | 18.39㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/02 | 1,050万円 | 57.1万円 | 2階 | 18.39㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/18 | 850万円 | 52.1万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/27 | 850万円 | 52.3万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/26 | 900万円 | 55.1万円 | 4階 | 16.32㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 1,200万円 | 73.5万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/24 | 920万円 | 56.7万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/07 | 1,200万円 | 73.5万円 | 1階 | 16.32㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/16 | 810万円 | 49.9万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/03 | 820万円 | 50.5万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 58.5万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 700万円 | 43.1万円 | 16.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/14 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/06 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 820万円 | 49.5万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/03 | スターホームズ千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 850万円 | 50.4万円 | 16.87㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 890万円 | 50.5万円 | 17.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/08 | ローラシャンテ 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅8分 | 750万円 | 42.3万円 | 17.75㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/19 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 950万円 | 53.5万円 | 17.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/24 | マイステージ上北沢II 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 950万円 | 52.7万円 | 18.01㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/20 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,050万円 | 52.0万円 | 20.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/08 | スカイコート喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅2分 | 900万円 | 49.9万円 | 18.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスパシオ成城西 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅4分 | 1,080万円 | 53.8万円 | 20.09㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/29 | ワコーレ千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅17分 | 720万円 | 37.9万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/21 | アーバンポイント千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 780万円 | 46.6万円 | 16.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/28 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 950万円 | 50.7万円 | 18.72㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 950万円 | 51.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション成城東 世田谷区砧七丁目 | 成城学園前駅15分 | 700万円 | 40.9万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | トーシンフェニックスマンション西経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 770万円 | 46.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/11 | リック成城 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 660万円 | 43.3万円 | 15.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/11 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 880万円 | 52.2万円 | 16.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
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